Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7515 K.2012/10547

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve %40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, 1.7.2009 başlangıç tarihli 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak davalılar hakkında 7.6.2010 tarihinde başlattığı icra takibinde, muaccel hale gelen kira bedeli olarak 2010 yılı temmuz ayından 2011 yılı mayıs ayına kadar aylık 1.829 TL'den, 11 aylık kira bedeli toplamı 20.119 TL tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine, davalı borçlular süresinde verdikleri itiraz dilekçesinde; takip tarihi itibariyle kiraların ödeme gününün gelmediğini, kira paraları karşılığında kambiyo senedi verildiğini, öncelikle kambiyo senetlerine mahsus takip yapılması gerektiğini belirterek, takibe, borca ve fer'ilere itiraz ettiklerini bildirmişlerdir. Mahkemece, takip tarihi itibariyle takibe konu kira bedellerinin muaccel olmadığından, davanın reddine karar verilmiştir.

Takipten sonra taraflar arasında imzalanan 30.9.2010 tarihli fesih protokolüne göre 30.9.2010 tarihi itibariyle kira borcunun 39.375 TL olduğu, davaya konu ... İcra Müdürlüğü'nün 2011/3056 esas sayılı dosyası ile yapılan takibin devam edeceği, iki yıllık kira bedelinin teminatı olarak alınan bonoların kiracıya iade edileceği kararlaştırılmıştır.

Senetlerin teminat senedi olarak verildiği kabul edildiğine göre kira alacağının tahsili için takip yapılmasında bir usulsüzlük yoktur. Ancak 30.9.2010 tarihli fesih protokolüne göre fesih tarihine kadar olan kira bedellerinden davalılar sorumludur. Mahkemece fesih tarihi olan 30.9.2010 tarihine kadar olan takibe konu kira alacağı yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.