Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7659 K.2012/9383

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmemesi nedeni ile kesinleşen takip üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Tahliye istekli olarak 22.10.2010 tarihinde başlatılan icra takibi üzerine icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi yerine yedi günlük ödeme süresi yazılmıştır. İ.İ.K. 269 ve Borçlar Kanununun 260. maddesi hükmü uyarınca temerrüdün oluşabilmesi için otuz günlük ödeme süresinin tanınması zorunludur. Bu nedenle davalı borçlunun temerrüdünden söz edilemez. Mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin kabulü ile tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.