Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7799 K.2012/11586

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davalıların itirazlarının kaldırılmasına, davalılardan ...'ın kiralanandan tahliyesine karar verilmiş karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ...'ın temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı ...'ın temyiz itirazlarına gelince;

Borçlar Kanunu’nun 484. maddesi hükmü gereğince, yazılı şekilde düzenlenmiş, süresi ve ödenecek kira paralarının miktarı açıkça gösterilmiş bir kira sözleşmesini kiracının kefili sıfatıyla imzalayan kişi; sözleşmede gösterilen kira süresi boyunca kefil sıfatıyla kiralayana karşı sorumludur. Zira, böylesi bir durumda, kefilin sorumluluğu süre ve miktar itibariyle belirlidir. Kefaletin geçerli olabilmesi, kefilin sorumlu olacağı miktar ve kefalet süresinin belirlenmesi koşuluna bağlıdır. Bu nedenle kefilin sorumluluğunun kapsamını bilmesi gerekeceğinden ne kadar uzayacağı belirsiz bir kira süresine ilişkin olan ve kefili sınırsız bir sorumluluk altına sokan sözleşme hükümleri geçerli değildir.

Davacı alacaklı 30.11.2011 tarihinde başlattığı icra takibi ile takibine dayanak yaptığı 15.09.2004 başlangıç tarirhli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi gereğince ödenmeyen Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran 2011 ayları kira bedelleri toplamı 2400 TL'nin ortak zincirleme kefil davalıdan tahsilini istemiştir. 12.4.1944 tarih ve 14/13 sayılı İBK.rı, 22.03.2006 tarih 2006/8 E-88 K sayılı H.G.K.rı birlikte dikkate alındığında davalı kefilin 15.09.2004-15.09.2005 kira dönemi için kira borcundan sorumlu tutulacağı, bu dönem dışında kalan ve icra takibine konu edilen kira alacakları yönünden sorumlu tutulamayacağı gözetilerek mahkemece kefil hakkındaki istemin reddine karar verilmesi gerekirken itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.