Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/8631 K.2012/11900

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık,bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar.Ortaklığın giderilmesi davalarında ,aynen taksimi ya da satış suretiyle ortaklığın giderilmesi talep edilen taşınmazın tapu kaydındaki tüm paydaşların davada taraf olarak bulunması ve 6100 Sayılı HMK.nın 27. maddesi uyarınca kendi hakları ile bağlantılı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler.

Bu hak; yargılama ile ilgili olarak bilgi sahibi olunmasını,açıklama ve ispat hakkını da içermektedir.Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re'sen dikkate alınmalıdır.Tapu kaydına göre taşınmazın paydaşlarından davalı ...,...,...'a Yargıtay bozma ilamı ile birlikte duruşma gününü bildirir tebligatın yapılmadığı,yargılamaya yokluklarında devam edilerek karar verildiği anlaşıldığından yukarıda anılan ilke ve esaslar doğrultusunda bozmadan sonra taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde işin esası hakkında karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.