Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9075 K.2012/11152

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması,icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde davalının 5.9.2007 başlangıç tarihli şifai kira sözleşmesi ile aylık 300.-TL kira bedeli ile kiracı olduğunu, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için icra takibi yaptığını, davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılması takibin devamı ve %40 icra inkar tazminatı istemiştir. Davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü bildirir davetiye tebliğ edildiği halde duruşmalara katılmamıştır.

Davacı vekili 5.9.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözlü kira akdine dayanarak davalı hakkında tahliye talepli olarak 12.1.2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2007 yılı Eylül, 2008-Aralık ayları arası ödenmeyen kira bedeli toplamı 4.800.-TL ile 1.716.-TL işlemiş faizin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya... İcra Mahkemesinin 2009/518-694 ilamı ile usulsüz tebligat şikayet yoluyla düzeltilerek 11.7.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.

Ödeme emrinin tebliği üzerine davalı “benim alacaklıya böyle bir borcum olmayıp borcun tümüne faiz ve ferileri ile birlikte itiraz ediyorum” diyerek itiraz etmiştir.Davalı itirazında kiracılık ilişkisine ve kira bedeline borcun miktarına itiraz etmediğine göre kiracılık ilişkisi, kira bedeli ve borcun miktarı kesinleşmiştir.Bu durumda işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.