Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9284 K.2012/12092

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Asıl dava, üç adet taşınmaz ile bir adet bağımsız bölümdeki ortaklığın giderilmesi, birleştirilen dava ise İstanbul'da bulunan iki adet bağımsız bölümdeki ortaklığın giderilmesi, ıslah talebi ile de dava dilekçesinde yer almayan ve murise ait olan bir adet taşınmaz ile bir adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, ortaklıkların satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı ... vekilinin satışına karar verilen 122 ada 25 parsel, 1115 ada 25 parseldeki 3 nolu bağımsız bölüm, 945 parsel, 1004 parsel, 6781 parseldeki 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin 3025 ada 1 nolu parsel ile 2892 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümün satışına yönelik temyiz itirazlarına gelince; asıl davada 122 ada 25 parsel, 1115 ada 25 parseldeki 3 nolu bağımsız bölüm, 945 parsel ve 1004 nolu parsellerin satılarak ortaklıklarının giderilmesi istenmiş, birleştirilen davada ise,...'deki 6781 parseldeki 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin satışı istenmiş, yargılama sırasında verilen 21.01.2010 havale tarihli ıslah dilekçesi ile 3025 ada 1 parseldeki 4 nolu bağımsız bölüm ve 2892 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istenmiştir.

Bilindiği üzere. HUMK.nun 87/son (HMK 179/son) maddesinin Anayasa Mahkemesince iptalinden sonra, ıslah yoluyla müddeabihin artırılması olanaklı hale gelmişse de, dava konusu edilmeyen bir hususun ıslahla dava konusu edilmesi olanaklı değildir. Islah suretiyle dava değeri arttırılabilir ise de dava konusu olmayan talebin dava kapsamına alınması, başka bir deyişle talep sonucuna yeni taleplerin eklenmesi mümkün değildir.

Hal böyle olunca, dairemizin istikrar kazanmış içtihatlarına göre, ıslah suretiyle dahi, dava dilekçesinde yer almayan parsellerin davaya katılması mümkün değildir. Mahkemece bu husus gözardı edilerek usulüne uygun bir şekilde açılmış bir dava bulunmayan 3025 ada 1 parseldeki 4 nolu bağımsız bölüm ile 2892 nolu parseldeki 3 nolu bağımsız bölümlerin de satışına karar verilmiş olması doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.