Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9875 K.2012/12728

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, borçlu ortağın borcundan dolayı, alacaklı tarafından İİK.'nun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye istinaden açılan, bir adet adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, ortaklığın taşınmazın satışı suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 80 Ada 25 Parsel No'lu taşınmazın ¾ payı borçlu paydaş ... adına kayıtlı olup, borçlunun payının elbirliği mülkiyetine tabi olmayıp paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacı alacaklı borçlu paydaşın paylı mülkiyet payı bulunan taşınmazlardaki payını bağımsız olarak haciz ettirip sattırma olanağına sahip olduğundan, davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.