Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9921 K.2012/11497

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar Dairemizin 31.03.2011 gün ve 2010/12830-2011/4011 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davalı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davalının, davacı kurum bünyesinde görevli olup davacıya ait lojmanda oturmakta iken Karayolları Genel Müdürlüğü emrine atandığı ve 11.10.2004. tarihi itibariyle bankadaki görevinden ayrıldığı tartışmasızdır. Davalıdan tahsiline karar verilen cezalı kullanım bedelinin davacı bankaya ait 15.9.2006 tarih ve 302 sayılı yönetim kurulunu kararı ile konut işleri izahnamesinin 17.maddesinin değiştirilmesi nedeniyle 22.11.2006 tarih ve 16 sayılı genel duyuru gereğince hesaplandığı anlaşılmaktadır.

Davada dayanılan ve hükme esas alınan davacı bankaya ait 23.11.2005 tarih ve 391 sayılı konut işleri izahnamesinin “Amaç” başlıklı 1.maddesinde; izahnamenin amacının, iş hukuku hükümlerine göre çalışan personele tahsis edilecek konutların tahsis şekli, oturma süresi ve benzeri konuları düzenlemek olduğu belirtilmiştir.

Bununla ilgili geçici 1.maddesinde ise “lojmanlardan yararlanmakta iken banka ile ilişiği kesilen 657 sayılı kanun ve 399 sayılı KHK’ya tabi personel hakkında 13.09.2002 tarih ve 6688 sayılı Genelge eki Konut Yönetmeliği uygulanır” hükmüne yer verilmiştir.

Atıf yapılan 6688 sayılı Konut Yönetmeliği’nin “Konuttan Çıkarma” başlıklı 18/3.maddesinde; öngörülen süreler içinde banka konutlarını boşaltmayanlardan konutun boşaltılması gereken tarihten başlayarak tahliye tarihine kadar geçen süre için cezai faiz (kanuni faiz) ile birlikte rayiç kira tahsil edileceği öngörülmüştür.

Ayrıca geri çevirme kararımız üzerine davacı banka tarafından “9.12.2005 tarih ve 6895 sayılı genelge ile 6688 sayılı genelgenin iptal edildiğini ancak 6895 sayılı genelgenin geçici 1.maddesinde “lojmandan yararlanırken banka ile ilişiği kesilen 657 sayılı yasa ve 399 kanun hükmünde kararnameye tabi personel hakkında 13.9.2002 tarih ve 6688 sayılı genelge eki konut yönetmeliği hükümlerinin uygulanacağının” düzenlendiği bildirilmiştir.

Şu durum karşısında davalı personelin statüsüne göre hakkında, davacı bankaya ait 13.09.2002 tarih ve 6688 sayılı Genelge eki Konut Yönetmeliği hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı,22.11.2006 tarih ve 16 sayılı genel duyuru hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı tartışılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olduğu bu defaki incelemede anlaşıldığından davalının bu yöndeki karar düzeltme isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir.