Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/16256 K.2014/8235

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı kiracı vekili dilekçesinde, davacının 2009 yılında yıllık 1.246 TL kira ödediğini, davalı kiraya verenin 2010 yılı için kira bedelini 3.119 TL olarak belirlediğini belirterek kiralananın yıllık kirasının 01.01.2010 tarihinden itibaren 1.340 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiş, davalı vekili yapılan piyasa araştırması neticesinde 2010 yılı kira bedelinin 3.119 TL olarak belirlendiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuş, mahkemece 2010 yılı kira döneminin, yıllık kirası 1.800 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı yıllık kiranın 3.119 TL olmasını savunmuş, mahkemece yıllık kira bedeli 1.800 TL olarak belirlenmiştir. Davalının temyiz ettiği kısım yıllık kira miktarı dikkate alınarak 1.319 TL'dir. Kararın verildiği 2013 yılı kesinlik sınırı 1.820 TL'dir.