Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/222 K.2013/4965

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paylaşma davaları, paylı ve elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi mallarda, paydaşlar yada ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, çift taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Davanın bu özelliği sebebiyle ve HMK.nun 27. maddesi gereğince bütün paydaş yada ortakların davada yer alması zorunludur.

Olayımızda: dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmaz ... adına kayıtlıdır. ...'ın dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesinde, kendisinden önce ölen oğlu ...mirasçıları mirasçı olarak görünmemektedir. Dosyaya ibraz edilen Huseyin Erdoğan’ın nüfus kaydına göre ise, oğlu ...’ın kendisinden önce öldüğü ve geriye mirasçı olarak iki kızı ve bir oğlu bulunduğu görülmektedir. ...'ın nüfus kaydından adı geçenin mirasçıları olduğu anlaşılan...,... ve ... davada taraf olarak yer almamıştır. Mahkemece mirasçılık belgesi ile nüfus kaydı üzerindeki bu çelişki üzerinde durularak neticesine göre taraf teşkilinin sağlanması ve daha sonra işin esasının incelenmesi gerekirken bundan zühul olunarak yazılı şekilde ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmesi doğru değildir

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.