Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/2891 K.2013/14600

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye istemi olmaksızın açılan kira alacağı davalarının sulh hukuk mahkemesinin görevi dışında olduğu gerekçesi ile dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle temyiz edilmiştir.

Dava, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlüğe girmesinden sonra açılmıştır. Görev konusu anılan yasanın 1.ve devam eden maddelerinde düzenlenmiştir.

Mahkemece tahliye istemi olmaksızın açılan kira alacağı davalarının Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmediğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş ise de, 6100 sayılı HMK.'nun 4-1/a maddesinde; dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği hükme bağlanmıştır.

Davanın kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davası olduğu açık olup uyuşmazlığın bu niteliğine göre Sulh Hukuk Mahkemesi davaya bakmakta görevlidir. O halde mahkemece yargılamaya devam edilerek uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması gerekirken yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.