Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/2925 K.2013/6452

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK.nın 27.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dava konusu edilen .... ada 5 nolu parsele ilişkin dosyaya sunulan son tapu kaydının incelenmesinde davacılardan ... ve ...'nın taşınmazda payının kalmadığı,ayrıca tapu kaydında sonradan paydaş olan .....un davada taraf olmadığı anlaşılmıştır. Davacılardan ...'in taşınmazda payı halen devam etmektedir. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, hâkim yargılamanın her aşamasında re'sen dikkate almalıdır. Mahkemece,dosyaya sunulan en son tapu kaydındaki paydaşlar dikkate alınarak davada taraf olmayan Birsen Coruk'a dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra,işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken,taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.