Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/635 K.2013/3582

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, yeniden inşaat nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında düzenlenen 01/05/2007 başlangıç tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. sözleşme ile ... Caddesi No:15/B adresindeki dükkan kiralanmıştır. Davacı vekili tarafından 11/05/2012 tarihinde açılan dava ile ... Caddesi No:15/B adresindeki mecurun tahliyesine karar verilmesi istenmiştir.

Mahkemece mahallinde keşif yapılmış, bilirkişiler tarafından dosyaya sunulan 09/11/2012 havale tarihli raporda ... sokak No:4/A adresinde bulunan dükkanla ilgili değerlendirme yapılarak rapor düzenlendiği, fen bilirkişisi raporu ekinde düzenlenen kroki incelendiğinde raporda belirtilen 4/A nolu dükkanın ... Sokağa cepheli olduğu, sokağın davaya konu taşınmazın adresi olarak gösterilen ... Caddesi ile diğer yöndeki ... Sokağı doğu batı yönünde dik olarak kestiği görülmüştür.

Dava konusu taşınmaz ... Caddesi No:15/B adresindeki dükkan olduğu halde, ... Sokak 4/A adresindeki dükkana ilişkin bilirkişi raporu esas alınarak ... Caddesi No:15/B adresindeki kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.