Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/7386 K.2013/9094

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz olunmuştur.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere kararda yazılı gerekçelere göre, takibe konu Haziran 2012 ayı kira bedelinin 85.- Euro eksik ödendiğinin ve yasal sürede borcun ödendiğine ilişkin ödeme belgesi ibraz olunmadığından temerrüdü gerçekleşen davalının kiralanandan tahliyesine ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalının alacağa ilişkin karara yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Takibe ve karara esas olan taraflar arasındaki 01.09.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesinde 185 Euro olan ve her ayın 10. gününe kadar peşin olarak ödenecek aylar kira bedelinin banka hesabına yatırılacağı düzenlenmiştir. Davacı alacaklı, 12.09.2012 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile Haziran 2012 ayı kira parasından bakiye 100 Euro, Ağustos 2012 ve Eylül 2012 ayları kira paraları 185 Euro'dan toplam 370 Euronun tahsilini istemiştir.

Ancak davacı vekilinin icra dosyasındaki 07.11.2012 günlü beyanı ile Haziran 2012 ayının bakiye kira bedelinin 85 Euro olması gerekirken, zuhulen 100 Euro olarak talep edilmesi sebebiyle, 15 Euroluk miktardan feragat ettiği görülmüştür. Davalı icra takibine süresinde yapmış olduğu itirazında, borcunun bulunmadığını savunarak, banka ödeme dekontlarını icra dosyasına sunmuş, yargılamalara katılmamıştır.

Davalı borçlu tarafından icra dosyasına ibraz edilen ve dosyaya eklenen para yatırma dekontlarının, kiracı borçlu ... adına ... tarafından alacaklı ...'in banka hesabına yatırıldığı, kira ödemelerine ilişkin ödeme belgeleri olduğu yapılan incelemeden anlaşılmaktadır. Mahkemece, davalının bu ödeme savunması ve ödeme belgeleri üzerinde durulmadan, davacı vekilinin feragatı gözönüne alınmadan tüm alacak için istemin kabulü ile itirazın kaldırılması ve alacağın tahsiline karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.