Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/10916 K.2014/12378

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar her iki tarafça temyiz edilmiştir.

Davada esas alınan ve takibe dayanak olan yazılı kira sözleşmesi, 09/07/2009 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Sözleşmenin önyüzünde her ne kadar kiralayanın, H.. A.. varisleri adına S..A.. Z.. olduğu yazılmış ise de, yazılı kira sözleşmesi, kiraya veren S..A.. Z.. tarafından kendi adına imzalanmış, varisler adına imzalanmamıştır. Bu durumda yazılı kira sözleşmesi içeriğine göre kiraya verenin S..A.. olduğunun kabulü gerekir.

Kiraya veren tarafından icra takibinin yapılarak itirazın kaldırılması ve tahliye talep edilmesinde her hangi bir usulsüzlük bulunmadığından mahkemece işin esasının incelenerek neticesine göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davacının tekbaşına takip yapma ve takibe dayalı dava açma hakkı bulunmadığından husumet yokluğu sebebiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.