Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11043 K.2014/12574

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklılar tarafından 6098 sayılı TBK.’nun 315/1.maddesi kapsamında kiracının ödemekle yükümlü olduğu yan giderlerden olan site aidat borçlarının tahsili için başlatılan icra takibine süresinde itiraz edilmemesi sebebiyle kesinleşen takip sonucunda, icra mahkemesinden davalı borçlunun tahliyesi talep edilmiş mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzereni karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı vekili temyiz dilekçesinde müvekkiline yapılan ödeme emri tebliğ işleminin usulsüz olduğunu, öğrenme tarihine göre süresinde borca itiraz ettiklerini, usulsüz tebligat işlemine karşı Antalya 3. İcra Mahkemesinin 2014/223 esas sayılı dosyası ile dava açtıklarını bildirmiştir. Bu durumda davalı borçlu tarafından yapılan ödeme emri tebliğinin usulsüzlüğüne ilişkin şikayet hakkında açılan dava sonucunun beklenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde takip kesinleştiğinden ve temerrüt oluştuğundan bahisle tahliyeye karar verilmesi isabetsizdir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.