Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11425 K.2014/12314

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir.

Davacı alacaklı tarafından Adalar İcra Müdürlüğünde başlatılan icra takibi sonucu gönderilen ödeme emrine karşı davalı borçlu yetkili icra dairesinin İstanbul İcra Dairesi olduğunu ileri sürerek yetkiye ve borca itirazda bulunmuştur. Mahkemece taşınmazın ve davalının ikametgahının K.... P.. cad...../... F.../İstanbul olduğundan, davalının yetkiye itirazı doğru bulunup, davacının yetkiye itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi üzerine, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, icra takibinde kira sözleşmesine dayanarak kira alacağı isteminde bulunmuştur. 6098 Sayılı TBK.nun 89/1. maddesine (818 Sayılı BK.nun 73.maddesi) göre para borçları, alacaklının ödeme zamanındaki yerleşim yerinde, ödenir. 6100 sayılı HMK nun 10. maddesine göre sözleşmeden doğan davalar, sözleşmenin ifa edileceği yer mahkemesinde de açılabilir. İcra takibinin konusu kira sözleşmesinden doğan para borcu olup kira borçlarının alacaklıya götürülecek borçlardan olmasına göre alacaklının ikamet ettiği yerdeki Adalar İcra Dairesinde takip yapmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece, Adalar İcra Dairesinin yetkili olduğu gözetilerek işin esası incelenerek sonucu dairesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.