Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/13587 K.2015/84

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarrafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, hak ve nesafet esaslarına göre kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece taraflar arasındaki kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin 01.01.2011 olduğu ve kira bedelinin tespiti istenen 01.01.2014 dönemi itibarıyla henüz beş yıl geçmediğinden davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekil tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.

Tespit davalarında taraf vekilleri için vekâlet ücreti, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9. maddesine göre avukatlık ücreti olarak eski kira bedeliyle tespiti istenen kira parası arasındaki fark esas alınarak, diğer deyimiyle çekişmeli olan kira miktarı göz önünde tutularak bunun hüküm altına alınan ve reddedilen bir yıllık miktarı üzerinden nispi tarifeye göre takdir edilir. Ancak bu miktarlar, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz. O halde yukarıda belirtildiği üzere istem reddedildiğine göre davalı vekili yararına nispi vekalet ücreti takdiri gerekirken yazılı şekilde maktu vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.