Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/4041 K.2014/5312

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşmiş icra takibine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, 06.05.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile toplam 1.049,52 TL kira parası ile 157,84 TL işlemiş faizin tahsili ve tahliye talep etmiştir. Davalı yasal yedi günlük süre içerisinde itirazda bulunmamış, takip kesinleşmiştir. Ne var ki davalı yine yasal otuz günlük ödeme süresi içerisinde, 05.06.2013 tarihinde icra dairesine 1.494.07 TL ödemede bulunmuş, dosya hesabından kalan bakiye 33.08 TL' yi de 27.11.2013 tarihinde yatırmıştır.

Mahkemece otuz günlük süre içerisinde kira borcunun tamamının ödenmemiş olması nedeniyle davalı kiracının tahliyesine karar verilmişse de; davalı kiracı az yukarıda belirtildiği üzere yasal otuz günlük süre içerisinde talep edilen 1.049.52 TL kira parasının tamamını icra dosyasına yatırmıştır.

Yatırılan para öncelikle talep edilen kira parasından mahsup edilmeli, kira parasının tamamı yatırılmış ise icra tahsil harcı, vekalet ücreti ve diğer masraflar temerrüte esas olmayacağından davanın reddine karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.