Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/4328 K.2014/5620

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, bakiye kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Mahkemece, itirazın kaldırılması talebinin kısmen kabulüne,tahliye isteminin reddine karar verilmesi üzerine, karar davalı vekili tarafından süresinde ,davacı vekili tarafından katılma yoluyla alacağa ilişkin temyiz edilmiştir.

Alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine, yasal 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra borçlunun itiraz dilekçesinin kendisine tebliğinden itibaren hak düşürücü süre olan 6 ay içerisinde icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunabilir. Altı aylık hak düşürücü süre borçlunun itiraz dilekçesinin alacaklıya tebliğinden itibaren başlar.

Olayımıza gelince;Tahliye ihtarlı ödeme emri borçluya 22.3.3012 tarihinde tebliğ edilmiş olup davanın 16.4.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.Mahkemece her ne kadar davanın açılma tarihinde yanılgıya düşülüp tahliye talebinin reddine karar verilmiş ise de davanın açılma tarihi dikkate alınarak itiraz dilekçesinin alacaklıya tebliğ tarihi araştırılmak suretiyle davanın süresinde açılıp açılmadığı üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile karar verilmesi doğru değildir.