Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/5390 K.2014/7010

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece,ödeme emrinin ödenmeyen ay kira bedellerinin ayrı ayrı belirtilmemesi sebebiyle geçerli bir ihtarname niteliği taşımayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından davaya dayanak yapılan ve temerrüt ihtarnamesi yerine geçen icra takibine ait 06.02.2013 tarihli takip talepnamesinde 1.3.2012 ila 28.2.2013 tarihleri arasında eksik ödenen 9.600 TL kira bedelini talep etmiştir.İhtarlı ödeme emri de talepnameye uygun olarak usulüne uygun şekilde düzenlenmiş ve davalı borçluya 19.3.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir.Davacı dava dilekçesinde 1.3.2012 ila 28.2.2013 tarihleri arasında ödenmeyen 9.600 TL bakiye kira bedeli bulunduğunu ve davalının yasal sürede ödeme yapmadığından temerrüde düştüğünü beyanla davalının temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.Bu

itibarla mahkemece esasa ilişkin inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.