Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/9761 K.2014/11307

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kabulüne ve davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;Davacı yeni malikler,sözlü kira ilişkisine dayanarak davalı borçlu aleyhine 18.12.2013 tarihinde tahliye talepli icra takibi başlatarak ,2013 yılı Ekim,Kasım ve Aralık aylarına ait aylık 1.000 TL.den 3.000 TL kira alacağının tahsilini talep etmişlerdir.

Borçlu ödeme emrine itirazında taraflar arasındaki kira ilişkisine karşı çıkmamış, kira ilişkisini kabul ederek aylık kira bedelinin 150.-TL olduğunu ileri sürmüştür. Kira bedelinin miktarını kanıt yükü kiraya verene aittir.

Kiraya veren aylık kiranın 1.000 TL olduğunu yazılı bir belge ile kanıtlayamadığından davalı borçlunun bildirdiği aylık 150.-TL'ye itibar edilerek bu miktara göre itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken mahkemece yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.