Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/10657 K.2016/3496

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

İcra İflas Kanunu'nun 269/a maddesinde "Borçlu icra takibine itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde, alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince, tahliyeye karar verilir" hükmü düzenlenmiştir. Davalı borçluya gönderilen ihtarlı ödeme emri, 25.06.2014 tarihinde davalıya tebliğ edilmiş, dava davacı tarafından yukarıda açıklandığı gibi ihtar müddetinin bitiminden altı aylık süre geçirildikten sonra 24.02.2015 tarihinde açılmıştır. Bu durumda, yasal süre geçirildikten sonra açılan dava ile tahliye istenemeyeceğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmadan işin esasının incelenerek yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.