Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/12060 K.2016/1733

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takiplerine vaki itirazların iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile .... İcra Müdürlüğünün 2010/9922 Esas ve ... İcra Müdürlüğünün 2009/38298 Esas sayılı takip dosyalarındaki itirazların iptaline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde. Davalı şirketin 15/01/2008 başlangıç tarihli ve on yıl süreli kira sözleşmesi ile aylık net 7.000 USD kira bedeli ile dava konusu taşınmazı kiraladığını, 2009 yılı Nisan ayı ila Kasım ayı arasına ait kira bedellerini eksik ödemesi nedeniyle aleyhine .... İcra Müdürlüğü'nün 2009/38298 sayılı dosyası ile, 2009 yılı Aralık ayı ila 2010 yılı Kasım ayı arasına ait kira bedellerinin eksik ödenmesi nedeni ile ....

İcra Müdürlüğünün 2010/9922 sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, davalı borçlunun haksız yere borca itiraz ettiğini belirterek itirazların iptali ile takiplerin devamına, asıl alacağın %40'ından az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, kira sözleşmesinde mecura ait ortak alanlarla ilgili giderlerin mülk sahibi tarafından ödeneceğinin kararlaştırılmasına rağmen ödemelerin müvekkilince yapılması nedeniyle kira bedellerinden kesintiler yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin ... İcra Müdürlüğünün 2010/9922 sayılı icra dosyasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin ... İcra Müdürlüğünün 2009/38298 sayılı icra dosyasına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 07/12/2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2.927,90 USD kira ve 12 USD işlemiş faiz olmak üzere toplam 2.939,90 USD alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 10/12/2009 tarihinde tebliğ edilmiştir. Dosya içerisinde yer alan borca itiraz dilekçesinden itiraz tarihi anlaşılamamaktadır. Bu durum ödeme emrine süresinde itiraz edilip edilmediği dava açılmasında davacının hukuki yararının bulunup bulunmadığı noktasında önem arzetmektedir. Mahkemece itiraz tarihi araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.