Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/12335 K.2016/5877

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşin icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, davalı kiracının toplam ....913,75 TL. kira borcunu ödemediğinden bahis ile davalı hakkında 24/07/2015 tarihinde icra takibi başlatmış, ... nolu ödeme emri davalıya 28/07/2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı icra takibine süresinde itiraz etmediğinden takip ve takibe konu kira bedelleri miktarı artık kesinleşmiştir.

Davacı takibe konu kira bedellerinin ödendiğini İ.İ.K.'nun 269/c maddesi gereğince noterlikçe resen tanzim veya imzası tasdik edilmiş veya alacaklı tarafından ikrar olunmuş bir belge yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre bir makbuz veya vesika ile ispat etmeye mecburdur.

Davalı tarafından ibraz edilen ve kiralanana yapılan masraflara ilişkin olarak düzenlenen ....970 TL. gider makbuzu başlıklı belgeler, davacı tarafça kabul edilmediğinden ödeme belgesi niteliğinde kabul edilemez.

Bu durumda davalı kira borçlarının yasal sürede ödendiğini ispatlayamadığından mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile uyuşmazlığından yetkili İcra mahkemesince çözümleneceğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.