Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/3728 K.2015/3786

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne aylık kira bedellerinin 861,60 TL hesabı ile itirazın kaldırılmasına, davalının davaya konu taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının itirazın kaldırılması yönünden temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 17.4.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 800 TL.den Şubat 2014, 890 TL.den Mart ve Nisan 2014 kirası olmak üzere 2.580 TL.kira parası ve ferilerinin tahsilini istemiştir. Davalı aylık 800 TL.den 2.400 TL. Kira borcunu kabul edip fazlasına itiraz etmiştir. Mahkemece sözleşmedeki artış şartına göre Mart ve Nisan kira farkı belirlenerek bu fark üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken tamamı üzerinden itirazın kaldırılması anlamına gelecek biçimde Nisan ve Mart aylarına ilişkin kira bedellerinin 861,60 TL. hesabı ile itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.