Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/562 K.2015/1598

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya ve icra takibine dayanak yazılı kira sözleşmesi, kiralayan Fatma vekili olarak davacı H.. S.. tarafından imzalanmıştır. Sözleşme içeriğine göre kiralayan davacı Hasan değil, Fatma 'dur. Bu durumda Türk Borçlar Kanunu'nun 315.maddesi gereğince, tahliye istekli icra takibinin ve tahliye istemli tahliye davasının kiralayan tarafından açılması ve dava hakkına ilişkin bu hususun mahkemece re'sen kendiliğinden gözönünde bulundurulması gerekir. Mahkemece davacının dava açma hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulü doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.