Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/1033 K.2024/3321

1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, mümkün değilse taşınmaz bedelinin tahsili ve alacak davasında, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerindeki paylaşımın makul düzeyde olduğu, arsa sahipleri aleyhine bir orantısızlık bulunmadığı gerekçesiyle tapu iptal ve tescil talebinin reddine, taşınmazda eksik işler olduğu, dosyada taşınmazın eksiksiz ve ayıpsız teslimine ilişkin teslim tutanağının bulunmadığı gerekçesiyle alacak davasının asıl dosyada davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı asıl ve birleşen dosyada davacılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi'nce istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde asıl ve birleşen dosyada davacılar vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; taraflar arasında imzalanan düzenleme şeklindeki noter senedinin geçerli olduğu, taşınmaz maliklerinin taşınmazı muvazaalı olarak satın aldıkları ve vekilin görevini kötüye kullandığı iddialarının ispatlanamadığı anlaşılmakla, asıl ve birleşen dosyada davacılar vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.