Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/1301 K.2024/2071

Taraflar arasındaki tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacılar vekilinin tüm, davalılar vekilinin diğer istinaf itirazlarının reddiyle istinaf başvurularının esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne kararın düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmesine, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanunun 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanunun 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca taraf vekillerinin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir

Dosya içeriğine göre, dava konusu edilen taşınmaz arsanın (2035 ada 5.parsel) on iki kişi tarafından satın alındığı, davacılar tarafından bedeli ödenen beş paylık kısım için tapu iptal tescil dava açıldığı, davacılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan davacılardan her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.

11.07.2017 tarihli duruşmada, taraf vekillerinin, taşınmaz değeri olarak Sincan Belediyesi tarafından gönderilen rayiç değeri kabul ettikleri, davacılar vekilinin 04.10.2017 tarihli dilekçesiyle toplamda belediyenin belirlediği rayiç bedel olan 177.595.20 TL olan taşınmaz bedelinin 5/12 (177.595,20x5/12= 73.998 TL) pay oranında harç bedelini ödeyip, harcı tamamladığı, 08.03.2017 tarihli bilirkişi kurulu raporunda ise keşfen saptanan dava tarihi itibariyle taşınmazın tamamının değerinin 892.800,00-TL olarak belirlendiği, davacı ...

Ürün'ün 3/12, davacı ...'nın 1/12, davacı ...'in 1/12 pay talebi olup, keşfen saptanan değere göre davacı ...'ın 3/12 payına karşılık değer 223.200,00-TL, davacı ...'in 1/12 payına karşılık değer 74.400,00-TL, davacı ...'in 1/12 payına karşılık değer 74.400,00-TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin 2023 karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL'nin altında kaldığı dikkate alındığında, temyiz istemlerinin miktar itibarıyla reddine karar vermek gerekmiştir.