Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/3201 K.2024/3955

İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi, tapu iptali ve tescil ile üzerindeki takyidatların kaldırılması davasında, dava konusu parsel üzerinde inşaata başlanmamış olduğu, davalı müteahhidin edimini sözleşmede belirtilen sürede yerine getirmediği, sözleşmenin geriye etkili feshi durumunda taşınmazın devir anındaki durumu ile davacılar adına tescili gerekeceği, tapuya iyiniyetle güven ilkesinin korunamayacağı gerekçesiyle davanın kabulü ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine, dava konusu taşınmazda davacılar ile yüklenici arasında yapılan hisse satışlarının iptaline, hisselerin tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari olarak davacılar adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı ... vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

HMK'nın 362/1-a maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesi'nce verilen ve miktar ve değeri 107.090.00 TL'yi aşmayan kararlara karşı temyiz yolu kapalı olduğundan ve somut olayda temyiz eden Sosyal Güvenlik Kurumu'nun temyize konu edilen miktar 82.500,00 TL olduğundan, davalı vekilinin temyiz isteminin miktar itibariyle reddine karar vermek gerekmiştir.