Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/3964 K.2024/4221

1- İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davasında, dava dışı arsa sahiplerinin arsa paylarına karşılık daire almak üzere sözleşme konusu arsayı dava dışı kooperatife devrederek üye oldukları ve hisselerini davacıya devrettikleri, sözleşmedeki hakların devredilmediği, davalılar ile akdi ilişkinin bulunmadığı, davalılara husumet yöneltilemeyeceği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

2-İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 23. Hukuk Dairesinin 19.02.2016 tarihli, 2014/9091 E. ve 2016/903 K. sayılı ilamıyla, 10.07.2006 günlü noterde düzenlenen “Üyelik Devir Sözleşmesi” içeriğinde ise, sözleşmeyi imzalayan arsa sahiplerinden ... ve ...., davalılar ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği almaları gereken daire nedeniyle olan üyeliklerini ve sözleşmeden doğacak her türlü haklarını davacıya devrettiklerinden davacının haklarını devreden arsa sahipleri yönünden aktif husumetinin bulunduğu,

İlk derece mahkemesince, davacının arsa sahiplerinden ...'in de sözleşmedeki haklarını temlik alıp almadığı sorulup buna ilişkin delil sunulması halinde bu husus da dikkate alınmak suretiyle davanın esasına girilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, söz konusu kararın bozulmasına karar verilmiştir.

3- İlk derece mahkemesince, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne dair karara karşı taraf vekillerince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

Kamu düzenine aykırılık halleri ile uyulan bozma ilamının içeriği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin re'sen gözetildiği; kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, keza; davacı vekilinin hükme esas alınan bilirkişi raporundaki hesaplamaya, davalı vekilinin taraflar arasında herhangi bir hukuki ilişki olmadığına ilişkin taraf vekillerinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.