Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/4208 K.2024/4602

1- İlk Derece Mahkemesince, arsa karşılığı inşaat sözleşmesinin ifa edilmemesi nedeniyle tazminat istemli davada, incelenen tapu kayıtlarına göre davacının davasını yazılı belgelerle ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 23. Hukuk Dairesinin 05.06.2018 tarihli, 2015/8277 E. ve 2018/3537 K. sayılı ilamıyla, somut olayda tapu devirlerinin yapıldığı nazara alındığında taraflar arasındaki sözleşmelerin geçersizliğinin ileri sürülemeyeceyeceği, hâl böyle olunca mahkemece taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine ve ek sözleşmelere değer verilerek tarafların sözleşmelerde kaynaklanan ve üzerlerine düşen edimleri ifa edip etmedikleri belirlenip davacının iddiaları somutlaştırıldıktan sonra hâsıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle söz konusu kararın bozulmasına karar verilmiştir.

3- İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davalılar ... ve ... yönünden açılan davanın reddine, diğer davalı şirket yönünden açılan davanın kabulüne dair karara karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

Kamu düzenine aykırılık halleri ile uyulan bozma ilamının içeriği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin resen gözetildiği; kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, keza; davacı ile yapılan sözleşmenin davalı şirket ile akdedildiği, diğer davalıların sözleşmeye taraf olmadıkları gözetilerek davacı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.