Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/4428 K.2024/2795

1- Yerel Mahkemece, kooperatif genel kurul kararının iptali istemli davada, inşaatı tamamlanan villalar için ferdileştirme işlemlerinin yapılmasının, iskan ruhsatının alınmasının, elektrik ve su bağlanmasının yasaya, anasözleşmeye ve afaki iyiniyet kurallarına aykırılık teşkil etmediği, kooperatif üyeleri arasındaki eşitlik kuralına aykırı olmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

2- Yerel Mahkemenin bu kararına karşı davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (kapatılan) 23. Hukuk Dairesi'nin 27.09.2018 tarih, 2016/2187 Esas ve 2018/4342 Karar sayılı ilamıyla, 21.06.2014 tarihli genel kurulun 19. ve 20. maddelerinin eşitlik ilkesine aykırı hükümler ihtiva ettiği, kanun ve anasözleşme hükümlerinde kısmi ferdileşme yapılmasının mümkün olduğuna dair bir düzenleme yer almadığı gibi ferdileşme yapılması için davalı kooperatifin amacının gerçekleşmesi gerektiğinin aynı kanunun 81. maddesi lafzından tereddüte mahal vermeyecek şekilde anlaşıldığı, mahkemece davanın kabulü ile 21.06.2014 tarihli genel kurulun 19 ve 20. maddelerinin iptaline karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, söz konusu kararın kesin olarak bozulmasına karar verilmiştir.

3- Yerel Mahkemenin bozma üzerine verdiği karara karşı davalı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık halleri ile kesin bozma doğrultusunda karar verildiği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin re'sen gözetildiği; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşıldığından davalı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.