Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/363 K.2024/4288

1- İlk Derece Mahkemesince; asıl ve birleşen dosyada, yüklenici temlikinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil ile taşınmaz üzerindeki takyidatların kaldırılması davasında, davacı tarafından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yükleniciye düşen bağımsız bölümün yükleniciden satın alınarak ücretinin ödendiği, dava konusu taşınmazın iskanının alınmış olduğu gözetildiğinde yüklenicinin arsa sahibine karşı edimlerini yerine getirdiğinin anlaşıldığı, haciz alacaklılarının kötü niyetli olduklarına ilişkin davacı tarafından bir iddia ve ispat bulunmadığı gerekçesiyle asıl ve birleşen dosyada ayrı ayrı dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile tüm takyidatları ile birlikte davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına, ilk derece mahkemesince birleşen dosyada davanın kabulüne karar verilmesine rağmen taşınmazın tüm takyidatları ile birlikte tesciline karar verilmesinin şüphe ve tereddüte sebep olduğu gerekçesiyle yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle asıl dava yönünden davanın kabulüne, birleşen dava yönünden davanın reddine reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde birleşen dosyada davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin resen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla, birleşen dosyada davacı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.