Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/507 K.2024/696

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatının tahsili istemine ilişkin olup, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün, davacı vekilince temyizi üzerine Dairemizce verilen 2022/2956 Esas, 2023/3575 Karar sayılı onama ilamına karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.

1-Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici nedenler karşısında ve özellikle iskandan önce fiili teslimin ispat edilmesi veya bağımsız bölümün satışı halinde bu tarihe kadar kira alacağının hesaplanması gerektiği dikkate alındığında Mahkemece hükmedilen bedelde hukuka aykırılık bulunmadığı anlaşılmakla davacı arsa sahibi vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer karar düzeltme talepleri yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2-Davacı arsa sahibi vekilinin diğer karar düzeltme talebinin incelenmesine gelince;

Dairemizin 2022/2956 Esas, 2023/3575 Karar sayılı ilamının “V.

TEMYİZ bölümünün Değerlendirme” başlıklı 3. maddesinin 2. fıkrasında; her ne kadar “...davacı dava dilekçesinde istediği faiz türünü belirtmediğinden yasal faize hükmedilmesinin hukuka uygun olduğu” gerekçesi ile kararın onanmasına karar verilmiş ise de, davacı vekilince verilen ıslah dilekçesinde “ıslah edilen 99.438,00 TL’nin ticari faizi ile birlikte tahsiline” karar verilmesi talep edilmiş olup, dava dilekçesinde faiz türü belirtilmediğinden seçimlik hakkın kullanılmadığı, ıslah dilekçesinde de açıkça ticari faiz talep edildiği,

bu durumda 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanunun 2/2. maddesine göre ticari temerrüt faizi olan avans faiz oranının uygulanması gerektiği ve sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK'nın 12/3 ve 3. maddeleri uyarınca her çeşit imâl ve inşa işi ticari ... sayıldığından davacının alacağına avans faizi talep edebileceği anlaşılmakla mahkemece davacının talebi doğrultusunda alacağa avans faizi yürütülmesi gerekirken, daha düşük oran olan yasal faiz uygulanmasının doğru olmadığı bu kez yapılan incelemede anlaşılmıştır.

Hükmün açıklanan nedenle bozulması gerekir ise de; düşülen bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden Dairemizin 2022/2956 Esas, 2023/3575 Karar sayılı onama ilamının “V. TEMYİZ bölümünün Değerlendirme” başlıklı 3. maddesinin 2. fıkrası ile “VI. KARAR bölümünün” kaldırılarak hükmün açıklanan gerekçe ile 6100 sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 438/VII. maddesi gereğince faiz türü yönünden düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.