Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/508 K.2024/4791

1. İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tazminat davasında, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin 4. maddesinde "bodrumdan çıkacak daireler müteahhite ait olacaktır, arsa sahipleri hiçbir hak talep etmeyecektir." düzenlemesinin bulunduğu, davacı arsa sahiplerinin sözleşmede yer alan hükümden haberdar oldukları, fazladan yapılan katların kot farkı nedeniyle oluştuğu ve bodrum kat olarak geçtiği, davacı arsa sahiplerinin imzalanan sözleşme kapsamında bodrum kattan çıkan dairelerden talep etme haklarının bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3. Bu karara karşı davacılar vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

4. Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı, dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizliğin bulunmadığı anlaşıldığından davacılar vekilinin temyiz istemleri yerinde görülmemiş, kararın onanması gerekmiştir.