Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2025/1459 K.2025/2109

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında inşaat yapan yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerin tapu iptali ve tescil isteminden kaynaklanmaktadır.

Davacı ile aynı sözleşmeye ilişkin yapılan inşaattan yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerin evvelce açtıkları Adana 2. Tüketici Mahkemesi'nin 2017/1043 Esas no.lu dosyasında yargılama devam ederken, davacının da talebiyle iş bu dava dosyası, asıl dava dosyasıyla 27.12.2018 tarihinde birleştirilmiş, sonrasında ise asıl dosyadan 19.02.2021 tarihli kararla tefrik edilmiştir.

Asıl dava dosyasında, yargılama sürecinde verilen kararın Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesi'nin 24.04.2014 tarihli, 2015/3484 Esas, 2017/3315 Karar sayılı ilamı ile bozulduğu, bozma kararı sonrasında dosyanın 2017/1043 Esas sayısını aldığı; eldeki dava dosyasının dava tarihinin ise 13.03.2018 olduğu; mahkemenin birleştirme ve tefrik kararlarının Yargıtay'ın asıl dava dosyasındaki bozma ilamından sonra verildiği anlaşılmaktadır.

Dosyalardan biri Yargıtay incelemesinden geçtikten sonra, henüz kanun yolu aşamasına gelmemiş dava dosyasının bu dosya ile birleşmesi halinde, birleşen dava dosyasının istinaf kanun yoluna tabi olacağı açıktır. Zira davalar birleşmekle bağımsızlıklarını korur, ayrı dosya olma özelliğini devam ettirirler.

Somut olayda, Yargıtay denetimine tabi olan asıl dosyadaki temyiz aşamasından sonra, eldeki dava dosyası, asıl dava dosyası ile birleştirilip bilahare de tefrik edilmiş olduğundan; 20 Temmuz 2016 tarihinde ve sonrasında verilen, ancak temyiz incelemesinden geçmeyen kararlara karşı yasa yoluna gidilmesi halinde, yasa yoluna başvurulan dava dosyalarının 6100 sayılı HMK'nın 341.-360. maddelerindeki istinafa ilişkin hükümlerin uygulanması için Bölge Adliye Mahkemesi'ne gönderilmesi zorunludur.

Hemen belirtilmelidir ki; daha önce Yargıtay denetiminden geçen asıl dava dosyasının "istinaf" kanun yoluna tabi olmadığı ise açıktır.