Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/3218 K.2010/1482

2009/3218 2010/1482 Mahkemesi :Kadastro Mahkemesi

YARGITAYİLAMI

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü :

Kadastro sırasında 102 ada 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41 ve 42 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 29, 32 ve 39 parseller davalı ... adına, 30, 34, ve 41 parseller davalı ... ve ... adına, 33 ve 38 parseller davalı ... adına, 35, 40 ve 42 parseller davalı ... adına, 37 parsel ise davalı ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir.

Davacı hazine dava konusu taşınmazların mera olduğunu öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, 102 ada 29 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (C) harfi ile gösterilen 1376,07 metrekare yüzölçümündeki kesiminin mera niteliği ile sınırlandırılmasına ve özel siciline kaydına, (B) harfi ile gösterilen 950,19 metrekare yüzölçümündeki kesiminin davalı ... mirasçıları adına payları oranında, 102 ada 30 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (C) harfi ile gösterilen 1602,06 metrekare yüzölçümündeki kesiminin mera niteliği ile sınırlandırılmasına ve özel siciline kaydına,

(B) harfi ile gösterilen 1042,78 metrekare yüzölçümündeki kesiminin davalı ... ve ... adına, 102 ada 42 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (C) harfi ile gösterilen 1903,55 metrekare ve (D) harfi ile gösterilen 5318,33 metrekare yüzölçümündeki kesimlerinin mera niteliği ile sınırlandırılmasına ve özel siciline kaydına, (B) harfi ile gösterilen 916,02 metrekare yüzölçümündeki kesiminin davalı ... adına, 102 ada 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40 ve 41 parsel sayılı taşınmazların mera niteliğiyle sınırlandırılmasına ve özel siciline kaydına karar verilmiş;

hüküm, davalı ..., ..., ..., ... ... ile ... mirasçıları ... ve paydaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 102 ada 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40 ve 41 parsel sayılı taşınmazlar ile 29 parsel sayılı taşınmazın (C), 30 parsel sayılı taşınmazın (C) ve 42 parsel sayılı taşınmazın (C) ve (D) harfleri ile gösterilen bölümlerinin kamu malı niteliğinde mera olduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Gerçekten çekişmeli taşınmazların sınırlarında eylemli biçimde kamu malı niteliğinde mera bulunmaktadır.

Dava konusu taşınmaz ile sınırlarını oluşturan komşu taşınmaz arasında doğal yada yapay nitelikte, ayırıcı unsur olarak bir sınır yeri tarif edilmemiştir. Kaldı ki meralar içerisinde öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında kararlılık kazanan görüşlere göre “dere” “tepe” “yol” “hendek” ve “çukur” gibi doğal yada yapay sınır yerlerinin her zaman bulunması da mümkündür.

Öte yandan kadastro tespitine bir kayıt ve belge esas alınmamış, yargılama sırasında taraflar bir kayıt ve belgeye de dayanmamışlardır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazların sınırını oluşturan komşu, mera niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilen taşınmaza el atılarak kazanıldığının kabulü gerekir.