Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/3292 K.2010/6870

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacılar ..., ... ve davalı ... mirasçısı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104 ve 309, 114 ada 7 ve 24, 115 ada 49 parsel sayılı taşınmazların dava konusu olmayan 1/2 payı davacı ...'in miras bırakanı ..., dava konusu 1/2 payı da davalıların miras bırakanı ..., 107 ada 194, 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 101 parsel sayılı taşınmazların 1/2 payı davacı ..., dava konusu 1/2 payı da davalıların miras bırakanı ..., 107 ada 158, 109 ada 4 ve 6, 114 ada 160 parsel sayılı taşınmazların dava konusu olmayan 1/2 payı davacılar ... ve ...'ın miras bırakanı ..., dava konusu 1/2 payı da davalıların miras bırakanı ... adına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir.

Davacı ... 114 ada 7 ve 24, 115 ada 49, 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104 ve 309, 114 ada 160 parsel sayılı taşınmazlarda, davacı ... 107 ada 194, 109 ada 76, 108 ada 21, 110 ada 6, 114 ada 101 parsel sayılı taşınmazlarda, davacı ... 107 ada 158, 109 ada 4 ve 6, 114 ada 160 parsel sayılı taşınmazlarda, davacı ...

109 ada 4 parsel sayılı taşınmazda, ... adına tespit edilen 1/2 paylar için miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ayrı ayrı dava açmışlar ve dava dosyaları birleştirilmiştir. ...

103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104, 194, 309, 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 7, 24, 101, 115 ada 49 parsel sayılı taşınmazlarda ... adına tespit gören payların ortak miras bırakan ...'nin mirasçıları adlarına miras payları oranında tapuya tescili istemi ile davaya katılmıştır.

Mahkemece davacılar ..., ...'ın davalarının reddine, davacı ... ile ...'ın davasının kısmen kabul kısmen reddine, katılan davacı ...'in davasının kabulüne, 107 ada 158, 114 ada 160, 109 ada 4 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 109 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki evin davacı ...'a ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine,

114 ada 7 ve 24, 115 ada 49, 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104 ve 309 parsel sayılı taşınmazların 1/2 payının ... oğlu ..., 1/2 payının da ... oğlu ... adına, 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 101 parsel sayılı taşınmazların 1/2 payının ... oğlu ..., 1/2 payının da ... oğlu ..., 107 ada 194 parsel sayılı taşınmazın 37/38 payının ... oğlu ..., 1/38 payının ... oğlu ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., ... ile davalı ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere, bu yolla saptanan dava niteliğine göre yanlar arasındaki uyuşmazlık tarafların ortak miras bırakanı ... terekesinin paylaşılıp paylaşılmadığı ve nüfus tahririnden önce ölen ...'nin mirasçıları arasında zilyetlikle taşınmaz iktisabının mümkün olup olmadığı yönünde toplanmıştır. Uyuşmazlığın niteliği dikkate alındığında mahkemece toplanan delillerin değerlendirilmesi dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava ve temyize konu taşınmazların tümünün tarafların ortak miras bırakanı ...'ye ait iken ...'nin nüfus tahririnden çok önce ölümü ile oğlu ... ve kızı ...'a kaldığı, ...'un 1924, ...'ın da 1949 yılında ölümü ile miras paylarının kendi mirasçılarına intikal ettiği, ancak taşınmazların ...'ın erkek evlatları tarafından paylaşılmak suretiyle zilyet olunduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlendiği gibi tarafların da kabulündedir.

Davacılar ... ve ...'ın temyizi 107 ada 158, 109 ada 4 ve 6, 114 ada 160, davalı ...'ın temyizi ise 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104, 194 ve 309, 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 7, 24 ve 101, 115 ada 49 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kurulan hükme yöneliktir. Davacıların davaları dava konusu taşınmazlardan ... kızı ... adına tespit edilen 1/2 paya yöneliktir.

Ortak miras bırakan ...'nin terekesi tüm mirasçılarının katılımı ile yöntemine uygun olarak paylaşılmamıştır. Paylaşmaya sadece ...'ın erkek evlatları katıldığı için yapılan paylaşma geçersizdir. Mirasçılar arasında tereke müşterek mülkiyet hükümlerine tabi olsa dahi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mirasçılar arasında hak kazanılamayacağı gibi mirasçılardan bir veya birkaçının taşınmazlar üzerinde sürdürdüğü zilyetliğin terekeye izafeten olduğu kuşkusuzdur.

Ortak miras bırakan ... terekesi yöntemine uygun olarak paylaşılmadığından ve davacılar ... ile ...'ın sürdürdükleri zilyetlik, terekeye izafeten olduğundan, davacı ... tarafından 109 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki evi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19. maddesi hükmü uyarınca muhdesat olarak gösterildiğinden mahkemece 107 ada 158, 109 ada 4 ve 6, 114 ada 160 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kurulan hükümde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Hal böyle olunca mahkemece ... ve mirasçılarının ... kızı ...'a ait taşınmazlar üzerindeki miras payının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanılmasını kabul eden mahkeme kararında isabet bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazların 1/2 payı ... oğlu ...'ın erkek evlatları ve mirasçıları, 1/2 payı da ... kızı ...'un kızı ... adına tespit edilmiştir. ... 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104, 194 ve 309. 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 7, 24, 101.

115 ada 49 parsel sayılı taşınmazlarda ... adına tespit edilen 1/2 payın ... mirasçıları adına tapuya tescili istemi ile davaya katılmıştır. Katılan davacı ... oğlu ... mirasçılarından olup, şüphesiz kendi miras payı için diğer ... mirasçıları adına tescil edilen taşınmazlardaki 1/2 pay maliklerine karşı 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde dava açabilir.

Eldeki dava ise ... kızı ...'a ait iken, mirasçılarından sadece ... adına tespit edilen 1/2 paya yönelik olup, ...'a ait miras payından ...'ın mirasçısı katılan davacı ...'e miras payı gitmeyeceğinden mahkemece ...'in davasının reddi ile 103 ada 32, 105 ada 37, 107 ada 104, 194 ve 309. 108 ada 21, 109 ada 76, 110 ada 6, 114 ada 7, 24, 101.

115 ada 49 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması dahi isabetsizdir.