Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/4641 K.2010/2866

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... ile davalı ... ve paydaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 70 parsel sayılı 13.955,78 m² yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, vergi kaydına, haricen satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... oğlu ..., davalı ... ve ... adına paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı ... oğlu ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, davacı ... ve paydaşları ise miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucu davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın ... oğlu ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... oğlu ... ile davalı ... ve paydaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 105 ada 70 parsel sayılı taşınmazın davacı ...'nin ortak miras bırakanı ... oğlu ... mirasçıları adlarına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş ise de yapılan araştırma, uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın tespit tutanağı içeriği incelendiğinde hükme dayanak yapılan, keşifte dinlenen bilirkişi ve tanık sözleri ile tutanak bilirkişilerinin beyanları çeliştiği tartışmasızdır.

Bir başka deyişle kadastro tespitinde saptanan hukuksal olgu ile keşifte saptanan hukuksal olgu birbirine aykırı düşmüştür.

O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için tespit tutanağı bilirkişileri hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalı, tutanak bilirkişileri taşınmaz başında ayrı ayrı dinlenilmeli, hükme dayanak yapılan keşifte dinlenen bilirkişi ve tanıkların sözleri ile tespit tutanağı bilirkişilerinin beyanları arasındaki aykırılık giderilmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.