Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/5509 K.2010/3984

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 139 ada 15 parsel sayılı 904,54 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davacı hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı hazine tapu kayıt miktarından 600.46 m2 daha az yerin adına tespit edildiğini, bu eksikliğin komşu 139 ada 14 ve 11 parsel sayılı taşınmazlarda kaldığını öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, uzman bilirkişinin 21.04.2008 tarihli ek raporunda pembe ile boyalı 37,71 m2 bölüm ile sarı ile boyalı 34,92 m2 bölümün ayrı ayrı son parsel numaraları ile davacı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı hazinenin dayandığı 15.09.1983 tarih, 1 sayılı tapu kaydı Köy İhtiyar Heyetinin tahsis kararına dayanılarak 222 sayılı Kanun gereği 20.1.1973 tarih 1 sayılı tapu kaydı ile ... adına tapuya tescil edilmiş, daha sonra Sağlık Ocağı yeri olarak kayden hazineye satılarak taşınmaz hazineye devredilmiştir. Tapu kaydının haritasında ölçek ve kenar uzunlukları da bulunmaktadır.

Hükme esas teşkil eden 21.04.2008 tarihli ek bilirkişi raporunda ölçek bilgisine yer verilmediği gibi harita çakıştırması da yapılmamıştır.

O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için dava konusu 139 ada 14 ve 11 parsel sayılı taşınmazlar ile davacı hazinenin dayandığı tescil tapusunun ölçekleri fen bilirkişisi tarafından 1/500 ölçekli olarak eşitlenip hazırlandıktan sonra harita çakıştırılmak suretiyle uygulanmalı, bu yolla dava konusu taşınmazların hazinenin dayandığı tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığı duraksamaya meydan vermeyecek şekilde belirlenmeli, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.