Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/5985 K.2010/3625

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 114 ada 11 parsel sayılı 10855,98 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir.

Davacı ... tescil ilamı ile oluşan tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalılar ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyiz konusu 114 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili davacı tarafın tutunduğu 12.06.1968 tarih 4 sayılı tapu kaydının uygulaması yetersiz ise de; tapu kaydının taşınmaza uyduğu kabul edilse dahi, tutunulan tapu kaydının dayanağını oluşturan tescil ilamında tespit maliki davalıların taraf olmadıkları, tescil tapusunun oluştuğu tarihten geriye doğru 20 yılı aşkın süre ile taşınmazın davalıların zilyetliğinde olduğu,

davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen deliller ve Toprak Tevzii Komisyonunca oluşturulan belirtmelik tutanağı içeriği ile belirlendiğine göre; mahkemece davacının dayandığı tapu kaydına değer verilmemesinde bir isabetsizlik yoktur.

Davacı tarafın taşınmaz üzerinde zilyetliği Kaymakamlığın men kararı ile 1987 yılında başlamış olup tespitin yapıldığı 2006 yılına kadar devam etmiş ise de. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen 20 yılık yasal süreye ulaşmadığı dosya içeriği ile belirlenmiştir.