Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7052 K.2010/5890

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı-davalı hazine ile katılan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 950, 951, 952 ve 953 parsel sayılı sırasıyla 12.300 m², 8.400 m², 8.700 m² ve 8.500 m² yüzölçümlerindeki taşınmazlar tapu kayıtlarına dayanılarak davacı-davalı hazine adına tespit edilmiştir. Kadastro Komisyonuna yapılan itiraz sonucu dava konusu taşınmazlar davacı-davalı hazine ile ... ... ve paydaşları adına paylı olarak tespit edilmiştir.

Davacı hazine, dava konusu taşınmazların kanunları uyarınca hazineye intikal eden yerlerden olduğunu, tespitte uygulanan davalıların tutunduğu tapu kaydının gayri sabit hudutlu olduğundan yüzölçümü ile geçerli olduğunu öne sürerek, tüm taşınmazlara ve itirazı kadastro komisyonunca reddedilen davacı ... ve ... hazineden borçlanma suretiyle satın almaya, miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazın adlarına tapuya tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır.

Katılan ... hazineden borçlanma suretiyle satın almaya, miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 953 parsel sayılı taşınmazın miras bırakanı ... mirasçıları adına tescili istemiyle, katılan ... aynı nedenlerle dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazın miras bırakanı ... mirasçıları adına tescili istemiyle, katılan ... aynı nedenlerle dava konusu 951 parsel sayılı taşınmazın miras bırakanı ... ’den gelen payının adına tapuya tescili istemiyle,

katılan ... ... ve ... aynı nedenlerle dava konusu taşınmazların miras bırakanları ... ’den gelen miras payları oranında adlarına tapuya tescili istemiyle davaya katılmışlardır. Yargılama sırasında davalılar ..., ... ve ... ... davaların reddini taşınmazların tamamının adlarına tescilini savunmuşlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davacı hazinenin davasının reddine; katılan ... ve katılan ... ... davalarının kabulüne; katılan ... ve ... ...’nın davası ve davacı ... , ... ve katılan ...’nun davalarının, katılan ... 'in davasının kısmen kabulüne, dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazın paylı olarak ... mirasçıları katılan ... , ... ile ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları adına; dava konusu 951 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları adına payları oranında;

dava konusu 952 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 26.11.2002 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 4.300 m² yüzölçümündeki bölümün ... ... mirasçıları katılan ... ... ve paydaşları, geri kalan (B) harfi ile işretli 4.400 m² yüzölçümündeki bölümün ise aynı ada son parsel adı altında ... mirasçıları ... ... ve paydaşları adına;

dava konusu 953 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 26.11.2002 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 4.000 m² yüzölçümündeki bölümün ... mirasçıları davalı ... ... ve paydaşları, geriye kalan (B) harfi ile işaretli 4.500 m² yüzölçümündeki bölümün ise aynı ada son parsel sayısıyla ... mirasçıları katılan ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı hazine ile katılan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı-davalı hazinenin temyizi dava konusu 950, 951, 952 ve 953 parsel sayılı taşınmazların tamamı, katılan ...’nun temyizi dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazdaki davacı ... ve paydaşlarının payları ile ilgili hükümlere yöneliktir.

Kadastro tespitine dayanak yapılan davacı-davalı hazinenin tutunduğu 22.1.1934 tarih ve 41 sayılı tapu kaydının dava konusu 950, 951, 952 ve 953 parsel sayılı taşınmazları geniş kapsamıyla kapsadığı, kadastro tespitine dayanak yapılan davalı ... ... ve paydaşlarının tutunduğu davacı-davalı hazinenin tahsis ve temlikiyle oluşan 14.3.1966 tarih ve 5 sayılı tapu kaydı ile davacı ..., ... , katılan ... ve arkadaşlarının tutunduğu tahsis ve temlik kayıtlarının da dava ve temyize konu taşınmazları kapsadığı, dava konusu taşınmazlar üzerinde davalı hazinenin kayda dayalı bir hakkının kalmadığı,

950, 951, 952 ve 953 parsel sayılı taşınmazların davalı ... ... ve paydaşları, katılan ... , ..., ... ..., ..., ... ve ... ...’nin miras bırakanları ... ..., ..., ... , ... , ... ve ... tarafından 1934 yılında davacı-davalı hazineden tahsis ve temlik kaydı ile satın aldıkları, dava konusu taşınmazları hazineden satın alanlar arasında yapılan paylaşım sonucu dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazın ... , 951 parsel sayılı taşınmazın ... , 952 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 26.11.2002 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli bölümünün ... ..., geriye kalan (B) harfi ile işaretli bölümünün ... ,

953 parsel sayılı taşınmazın aynı uzman bilirkişinin rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli bölümünün ..., geriye kalan (B) harfi ile işaretli bölümünün ise ... ’e isabet ettiği, ... ’in paylaşım sonucu kendine düşen dava konusu 950 parsel sayılı taşınmazdaki payının yarısını 50 yıl kadar önce davacı ... ve ... ’nun miras bırakanı ... ’e devredip teslim ettiği, yapılan paylaşmaya göre dava konusu taşınmazları borçlanma ile satın alanlar, ... ve mirasçılarınca zilyet edildiği, davacı-davalı hazineye borcunu ödeyen ... adına 14.3.1966 tarih ve 5 sayılı tapu kaydının düzenlendiği,

borcunu ödeyemeyen diğer satın alanlar adlarına ise tapu kayıtlarının düzenlenmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.