Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7151 K.2010/5121

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 157 ada 4 parsel sayılı 19765,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı hazine dava konusu taşınmaz üzerinde davalıların zilyetliğe dayalı bir haklarının bulunmadığını öne sürerek dava açmıştır. Yargılama sırasında davalılar tapu kayıtlarına da dayanmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne, 157 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davacı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Her ne kadar davalı tarafın tutunduğu 30.9.1954 tarih ve 69, 70 ve 72 sayılı tapu kayıtları ile ilgili olarak mahkemece yapılan uygulama yeterli değil ise de dayanılan tapu kayıtlarında tarif edilen sınır yerlerinin taşınmazın çevresinde bulunmadığı dikkate alındığında tapu kayıtlarının dava konusu taşınmazı kapsamadığının kabulü gerekir.

Öte yandan davalı tarafın taşınmaz üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin de bulunmadığı, tespit gününde taşınmaz üzerinde davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13 ve 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.