Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7478 K.2010/5692

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 130 ada 20 parsel sayılı 778,65 m2 ve 137 ada 11 parsel sayılı 1.817,21 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava ve temyize konu 130 ada 20 ve 137 ada 11 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava ve temyize konu 130 ada 20 ve 137 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava ve temyize konu 130 ada 20 ve 137 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar ...’ın zilyetliğinde iken, ... tarafından 17.6.1970 tarihli köy senedi ile torunu olan davacı ...’a satılarak kısa elden teslim edildiği, menkul mal niteliğindeki dava ve temyize konu taşınmazlarda zilyetliğin devri ile mülkiyetin teslim alan davacıya geçtiği, davacının Medeni Kanunun 3. maddesine göre iyi niyetli olduğu, ancak Almanya’da olması nedeniyle sonraki zilyet olan davalı babanın zilyetliğinin hayatın olağan akışına göre davacı adına kullanıldığı, yani davalı ...’ın zilyetliğinin feri zilyetlik niteliğinde olduğu,

dava ve temyize konu 130 ada 20 ve 137 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.