Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7644 K.2010/242

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 171 ada 81 parsel sayılı 34704,33 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydına dayanılarak davalı hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir. Davaya konu 171 ada 81 parsel sayılı taşınmazın tespite esas alınan ve davalı hazinenin dayandığı 1.2.1966 tarih 331 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı hususunda taraflar arasında bir anlaşmazlık bulunmamaktadır.

Uyuşmazlık hazine tapusunun oluştuğu 1.2.1966 tarihine kadar davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1 maddeleri hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği noktasında toplanmaktadır. Dosya içeriğinde toplanan delillerden davacının babası ...

Güngör ve arkadaşlarının davaya konu taşınmazın doğusunda bulunan taşınmaz bölümünün adlarına tescili için daha önce hasımsız dava açtıkları, açılan bu dava sonucunda davacının miras bırakanı adına 12.10.1951 gün ve 87 sayılı tapu kaydının oluştuğu ve bu tapu kaydının 171 ada 34 ve 37 parsel sayılı taşınmazlara revizyon gördüğü, davacının miras bırakanı adına hasımsız tescil davası sonucu oluşturulan 12.10.1951 tarih 87 sayılı tapu kaydının nizalı taşınmaz yönünü dağ okuduğu anlaşılmaktadır.

Davacının miras bırakanının davaya konu taşınmazı daha önce açılan tescil davasında davaya konu etmediği, tescil hükmü ile oluşan tapu kaydının da davaya konu taşınmaz yönünü dağ olarak gösterdiği göz önüne alındığında davacının davaya konu taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin babası adına tapu kaydının oluştuğu 12.10.1951 tarihinden sonra başladığının kabulü gerekir.

Davacının miras bırakanı babası adına tapu kaydının oluştuğu 12.10.1951 tarihinden toprak tevzi komisyonunca hazine tapusunun oluşturulduğu 1.2.1966 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1 maddeleri hükmünde öngörülen 20 yıllık süre geçmemiştir.