Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7661 K.2010/5624

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 238 ada 63 ve 191 parsel sayılı sırasıyla 300.40 m2 ve 140.22 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar sit alanı içinde kaldığı ileri sürülerek davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak her iki taşınmazın, davacı ... ise aynı nedenle 238 ada 63 parsel sayılı taşınmazın adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacı ...'nın davasının kısmen kabulüne, ...'in davasının kabulüne, taşınmazların tespitinin iptaline dava konusu 238 ada 63 parsel sayılı taşınmazın ..., aynı ada 191 parsel sayılı taşınmazın ise ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunma, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile tutanak beyanlarına yansıyan bilgi ve belgelere göre davalı hazinenin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, Kadastro tespiti sırasında dava ve temyiz konusu 238 ada 63 ve 191 parsel sayılı taşınmazlar sit alanında kaldığından bahisle hazine adına tespit edilmiştir.

Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından, ilgili parsellerin sit alanında kalıp kalmadığına ilişkin haritaların gönderilebilmesi için koordinatlarının gösterildiği kadastro çap örneklerine ihtiyaç duyulduğu belirtilmesine rağmen, ilgili kurumdan sit haritaları temin edilmeksizin, fen bilirkişisi tarafından düzenlenen taşınmazların sit alanı dışında kaldığına ilişkin, denetime elverişli olmayan 28.5.2009 tarihli rapor esas alınarak hüküm kurulmuştur.

Doğru sonuca varılabilmesi için fen ve arkeolog bilirkişisi eşliğinde, sit haritaları getirtilerek yeniden keşif yapılmalı, taşınmazların sit alanı içinde kalıp kalmadıkları, sit alanı içinde kalıyor olmaları halinde Kültür Tabiat Varlıkları Koruma Kurulundan dava konusu taşınmazların hangi tür ve derece sit alanı içinde kaldıkları belirlenerek sonucuna göre taşınmazların zilyetlik yolu ile edinilip edinilemeyecekleri hakkında hüküm verilmelidir.