Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/8255 K.2010/5375

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay’ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 166 ada 82 parsel sayılı 104,69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı adına tespit edilmiştir. Davacı ... taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığını ileri sürerek sınırındaki yola yönelik olarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 28.07.2009 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretlenen 29,66 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün aynı ada da son parsel numarası ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu taşınmazın kadastro sırasında tutanağının düzenlenmediği, ilgililerin tespit gününde hazır bulunup dava konusu taşınmaz hakkında uyuşmazlık çıkartmadıkları, çekişmeli taşınmazın kadastro sırasında tutanağı düzenlenmeyen, bu nedenle yol niteliği ile kadastro dışı bırakılan taşınmaz olduğu anlaşılmaktadır.

Kural olarak tutanağı düzenlenmeyen taşınmaz yada taşınmazlar hakkında açılacak davaların genel mahkemede çözümlenmesi zorunlu, kadastro mahkemesinde görülmesi olanaksızdır. Görev, kamu düzenine ilişkin olup istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi zorunludur.