Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1982 K.2010/1617

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 131 ada 14 parsel sayılı 455,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı hazine mahkeme kararına dayanarak ve taşınmaz üzerinde davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiş, davacı hazine kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak ve taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu öne sürerek dava açmıştır.

Davacı hazinenin dayandığı Zonguldak Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 7.11.2007 tarih, 2007/188-291 E.K. sayılı kesinleşmiş kararında davacı ... tarafından davalılar ..., ..., ... aleyhlerine açılan elatmanın önlenmesi davasında mahkemece davacının dosyada taraf sıfatı bulunmadığından ve dava konusu taşınmaz hazineye ait olduğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm Yargıtay denetiminden geçerek 5.6.2008 tarihinde kesinleşmiştir.

Kesinleşen bu kararın dava dosyasında mahkemece herhangi bir keşif, uygulama yapılmadığı gibi tanık da dinlenmemiş, sadece davacının iddialarına göre taşınmazın hazineye ait olduğu hususu vurgulanmıştır. Davanın taraflarından hiçbirisinin davalı ile akdi veya irsi ilişkisi bulunmadığından bu karar davalıyı bağlamaz.

Öte yandan dava konusu taşınmazın öncesinin özel harman yeri olup, miras ve paylaşma sonucu davalının payına düştüğü, davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.