Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/2988 K.2011/3092

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 126 ada 25, 140 ada 2, 141 ada 1, 142 ada 32 ve 144 ada 3 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... dava konusu taşınmazların davalı ...’a satılmadığını öne sürerek dava açmıştır.

142 ada 49 parsel sayılı 139,14 m² yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduğundan sözedilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalı ..., Kabasakal Köyü Tüzel Kişiliği ile ... ve paydaşları aleyhine açılan tescil davası görevsizlik kararıyla Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 142 ada 49, 126 ada 25, 140 ada 2, 141 ada 1, 142 ada 32 ve 144 ada 3 parsel sayılı taşınmazların davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava ve temyize konu 142 ada 49 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit gününde adına tescil kararı verilen zilyet davalı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...'nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,

2-Davacı ...’ın 142 ada 49, 126 ada 25, 140 ada 2, 141 ada 1, 142 ada 32 ve 144 ada 3 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz inceleme isteğine gelince; dava ve temyize konu taşınmazların ortak miras bırakan ... ’a ait iken, muris tarafından sağlığında 14.4.1993 tarihli senetle davalı ...’a devredildiği ve zilyetliğinde kısa elden teslim edildiği, bu suretle tespit gününde lehine tescil hükmü verilen davalı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan kesif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillere belirlenmiştir.